Оценка стоимости земли


Юридическая практика, в отношении понятия «земля», использует термин «земельный участок». Именно данный термин используется для обозначения физического актива. Данный термин закреплен в Земельном кодексе РФ, в его статье №11 ч.1.

В данном законе четко сказано, что земельный участок является частью земной поверхности, месторасположение, размер и границы которого имеют определенный правовой статус, установленный российским законодательством.

Все технически и другие характеристики земельного участка зафиксированы в Кадастровой палате, и имеют конкретные свидетельства о государственной регистрации прав на этот земельный участок.

В юридическое понятие «земельный участок» входит только поверхность земли. Все строения и другие сооружения, находящиеся на нем, леса, сады и парки не входят в данное понятие. Именно так трактуется нашим законодательством.

Кроме этого, Земельный кодекс Российской Федерации делит закрепленные участки по определенным категориям. Наша компания оказывает услуги оценки стоимости земельных участков, вне зависимости от категории, к которой участок относится.

Мы оцениваем следующее:

1. Стоимость земель в населенных пунктах;
2. Стоимость земель промышленного назначения;
3. Стоимость земель сельскохозяйственного назначения;
4. Стоимость земель запаса;
5. Стоимость земельных участков на особо охраняемых территориях;
6. Стоимость земель, принадлежащих лесному фонду;
7. Стоимость земель, принадлежащих водному фонду;
8. Стоимость земель с ограниченными правами пользования (сервитутами);
9. Кадастровую стоимость земельных участков.

© 2012 Калининград-Эксперт - строительная и негосударственная экспертиза