Оценка коммерческой недвижимости


Не секрет, что на отечественном рынке появилась масса объектов, которые построены с целью принесения прибыли своему хозяину. Эту недвижимость называют коммерческой. Постоянно строятся новые магазины, новые офисные здания, склады и многое другое.

Таким образом происходит вложение средств в недвижимое имущество. Недвижимость всегда считалась самым выгодным способом вложения финансовых ресурсов. В наши дни, это можно считать выгодной и долгосрочной инвестицией. Однако, любая инвестиция требует анализа своей эффективности. Одним из инструментов такого анализа является оценочная экспертиза.

В любом случае, перед покупкой готового объекта, следует определиться с его реальной стоимостью. Оценка должна быть выполнена профессионально и профессионалами. Это может быть не только огромный склад, но и небольшое встроенное помещение, любой другой объект. Полученная оценочная цифра позволит принять правильное управленческое или хозяйственное решение, по приобретению подобного объекта.

Стоимость любой недвижимости всегда высока, но сумма оплаты за ее приобретение может перейти все возможные ограничения. Покупателю недвижимости не стоит заранее переплачивать крупную сумму за то, что можно купить значительно дешевле. Такие финансовые ошибки могут полностью разрушить финансовую стабильность предпринимателя.

Нормальная профессиональная оценочная компания позволит ликвидировать подобные финансовые риски. Они попросту учтут ситуацию на рынке и, с учетом этого, учтут все положительные и отрицательные характеристики, присутствующие у объекта коммерческой сделки.

По результатам работы оценщиков, заказчик услуги получит исчерпывающий отчет об объекте своего интереса. Будут сделаны правильные выводы и приняты верные решения. И все это будет выполнено с полным соблюдением нашего законодательства.

Обязательно то, что отчет должен быть сделан профессиональной компанией, имеющей разрешение на оценочную деятельность. Иначе, отчет не будет восприниматься ни одной официальной инстанцией. Для любого учреждения, он будет являться «филькиной грамотой», которая не имеет никакого статуса.

© 2012 Калининград-Эксперт - строительная и негосударственная экспертиза